Immobilienbewertung bei Bilanzierung und unternehmensbezogenen Bewertungsanlässen.
Ihr Unternehmen verfügt über eine Immobilie und Sie möchten diese gerne bilanzieren? Gerne helfen wir Ihnen dabei, den bilanziell korrekten Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen!
Unsere Vorteile für Sie:
- regionale Expertise
- unverbindliche Erstberatung
- kurze Bearbeitungszeit
- hochqualifizierte Experten
- öffentliche Bestellung und weitere Zertifizierungen
- unabhängige Wertermittlung
Grundlagen
Welche unternehmensbezogene Bewertungsanlässe gibt es?
Immobilien stellen in Unternehmen regelmäßig einen wesentlichen Vermögenswert dar. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, zu denen eine objektive und nachvollziehbare Immobilienbewertung erforderlich wird. Neben der Bilanzierung entstehen Bewertungsbedarfe insbesondere bei unternehmerischen Veränderungen, steuerlichen Fragestellungen, strategischen Entscheidungen sowie in rechtlichen oder internen Zusammenhängen.
Typische Anlässe sind Gesellschafterwechsel, Unternehmensnachfolgen, Umstrukturierungen, Unternehmenskäufe oder -verkäufe, steuerliche Sondertatbestände sowie interne oder streitige Entscheidungsprozesse. In all diesen Fällen ist eine sachgerechte, marktnahe Bewertung der Immobilie von zentraler Bedeutung.
Bilanzierung
Immobilienbewertungen für Bilanzierungen.
Für bilanzielle Zwecke ist eine ordnungsgemäße Bewertung von Immobilien erforderlich, etwa im Rahmen von Jahresabschlüssen, Sonderbilanzen oder bei strukturellen Veränderungen im Unternehmen. Dabei sind sowohl handels- und steuerrechtliche Vorgaben als auch die tatsächlichen Marktverhältnisse zu berücksichtigen.
Eine fundierte Immobilienbewertung schafft transparente und nachvollziehbare Wertansätze, erleichtert die Abstimmung mit Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern und reduziert Risiken bei Prüfungen oder späteren Auseinandersetzungen.
Unser Leistungsspektrum.
Eigengenutzte Wohnimmobilien
Mietshäuser
Büroimmobilien
Gewerbe-immobilien
Einzelhandels-immobilien
unbebaute Grundstücke
Bewertungsanlässe
Unternehmensbezogene Bewertungsanlässe:
Über die Bilanzierung hinaus ergeben sich zahlreiche unternehmensbezogene Bewertungsanlässe, bei denen Immobilien eine zentrale Rolle spielen, insbesondere bei:
- Gesellschafterein- oder -austritten sowie Abfindungsregelungen
- Unternehmensnachfolge und Vermögensübertragungen
- Umstrukturierungen, Spaltungen oder Verschmelzungen
- Unternehmensverkäufen oder -übernahmen
- steuerlichen Bewertungsanlässen außerhalb der laufenden Bilanzierung
- strategischen Entscheidungen zur Nutzung oder Reorganisation von Immobilien
- rechtlichen Auseinandersetzungen und internen Entscheidungsprozessen
In diesen Situationen liefert eine unabhängige, fachlich fundierte Immobilienbewertung eine belastbare Entscheidungsgrundlage, schafft Klarheit für Unternehmer sowie deren steuerliche und rechtliche Berater und trägt zur sachgerechten Entscheidungsfindung bei.
Zertifiziert durch:
